杭实物产发展（杭州）有限公司现有住宅对外公开出租，现将有关事项公告如下：

一、招投标时间安排：2025年9月29日下午四点前报名、竞标单位提交报名表并缴纳保证金，竞标时间另行通知。

二、招租房屋位置、面积、竞标起始价、竞标保证金如下：

以上租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金。

三、租赁年限：出租期限为3年，无装修期，以实际交付日为起租日，租赁期内年租金每年在上一年基础上递增3%，3年期满后重新公开竞价招租。

四、租金支付方式：租金先付后用，三个月一付。

五、房屋业态的要求：住宅用房，不得转租。

六、招租方式：采取自由竞价，价高者得。原承租人享有本次公开招租同等条件下的优先租赁权。

七、承租人须符合以下条件：

中华人民共和国境内合法注册和有效存续的独立法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（不接受经营范围内含房产中介的）。

八、特别说明：

1、意向承租方在竞价期间均不报价的，交纳的保证金不予退还。

2、承租户如自行装修，合同到期不作补偿。

3、若承租人为原承租人外的其他人的，承租人须无条件同意等待招租标的的腾退，直至交付止。如果因出租人无法顺利收回招租标的原因导致延迟招租标的交付的，不视为出租人违约。租赁期以实际交付租赁房屋之日起算租赁期限，自动后延为租赁期，在此期间承租人如有损失，全部自行承担（非原承租人适用）。

九、保证金打款账号：

账户名称：杭实物产发展（杭州）有限公司

账    号：1202020219900012118

开户银行：中国工商银行杭州庆春路支行

十、咨询及联系方式：高先生88375809  林女士88375717

十一、报名地址：杭州市莫干山路18号蓝天商务中心八楼806室

十二、公告日期：2025年9月24日至2025年9月29日